房屋买卖合同解除纠纷处理方法及注意事项
请问，房屋买卖，买方只付了定金，买方未按约定日期付首付款，我想解除合同。给中介发了（单方面解除合同函）。买方不同意，向法院起诉了。我该怎么办？
提问时间：2021-05-29
律师与用户的交流
特邀律师
你确定对方违约了吗
用户
合同写的是2018年2月14日付首付款，我是2018年3月7日发的单方面解除合同函。合同上首付款约定时间不明确。但是对方已经在电话中承认是首付款付款日期。并且我也进行了电话录音。
用户
对方截止2018年3月7日一直未付首付款
特邀律师
合同如果有解除合同的约定你是否已经按照合同约定的提出解除合同了
用户
我以对方一直未付收款为由，提出解除合同。并发了（单方面解除合同函）。邮寄给中介。快递单号和对方已经签收都留了证据，还给中介发了短信，要求将对方的定金打入我指定的账号。其实不想这样的。怕对方以后起诉我留有证据，现在对方起诉了。我应该怎么办？
用户
一直未付首付款，提出解除合同
用户
这是我提出的所有证据，就是让您给个判定。对方已经起诉。我这边应该怎么办？
特邀律师
主要还是看合同怎么约定，只要按照合同约定的履行就行了，不履行就违约，对方已经起诉，你可委托律师代理，审查案件材料，收集证据积极应诉。
用户
按我上面说的，还有我上面所提供的证据，是否能赢？提供这些证据能行？
特邀律师
你赢的机会大一些
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