房屋买卖合同约定5月25日前卖方提供相关贷款资料，与买房共同办理房屋贷款事宜，但至6月底卖方由于房屋
房屋买卖合同约定5月25日前卖方提供相关贷款资料，与买房共同办理房屋贷款事宜，但至6月底卖方由于房屋另一共有人去世，需要他人签署公证书，而导致一直无法办理贷款及过户手续，卖方是否承担违约
提问时间：2021-11-20
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不算
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在合同约定期限内，由于卖方原因，房屋的权利瑕疵没有清除，无法按期履约，为什么卖方不算违约
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不可抗力
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