老公家兄弟两个，公公跟着我们生活，大哥住旁边，大哥住的房子是小产权房屋子，个人建的三层小楼，买的一层

老公家兄弟两个，公公跟着我们生活，大哥住旁边，大哥住的房子是小产权房屋子，个人建的三层小楼，买的一层没有房产证，我们住的是自建老房，最近要拆迁，公公提出不合理要求，要求房子的拆迁全款给予30%给大哥，请问，如果我们坚决不同意，房子在拆迁后，大哥通过地方政府干涉，是否要与大哥家一人一半分？

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

你的自建房有办理产权证吗？是自己申请宅基地建的吗

用户

对的，有房产证，房产证是公公的名字

特邀律师

产权证你公公名下有点小麻烦。你查一下，这个拆迁补偿的金额是如何构成的。

用户

目前也是听说要拆迁，具体哪天还没有确定，所以具体拆迁政策是房子换房子还是给钱还不清楚，如果把房产证转到我们名下，公公再要求分钱，是不是我们可以拒绝

特邀律师

这个房产如果补偿金额构成没有比如按户口的人头补偿（你大哥的户口也在这个房子里）等情况外，跟你大哥没有关系，现在主要看你公公的部分

特邀律师

房产证转到我们名下，公公再要求分钱，是不是我们可以拒绝

特邀律师

是可以拒绝房产本身部分及关联部分的分割

特邀律师

主要看房子换房子还是给钱，这个拆迁补偿的构成是怎么样的计算公式和依据

用户

大哥的户口跟我老公的户口一直都在婆婆的户口，婆婆已经过世了，户口一直没动过，也没去改，户口还在那个户口本，自建房的房产证以及户口本只有公公一个人

用户

如果公公不同意做房产继承给我们，到时候拆迁了不是换房子，如果拆迁方直接给钱的话，公公又假如过世了，没有任何的协议证明公公要求给30%给大哥的，这种情况，地方政府是不是没有权利对半分

特邀律师

那能房产证尽早转到你们名下，至少房产部分的补偿你公公及你大哥是没法主张分割的。如果补偿部分是以户口中公公的专属部分，应该也不过，就算你们买过了也会比市场价格便宜的多。

特邀律师

地方政府是不是没有权利对半分，但是你大哥会起诉要求要求分割遗产，没有遗嘱，按法定继承是一人一半。

特邀律师

所以风险是挺大的。

特邀律师

能转及早想办法转到你们名下

用户

如果房产过户或者做房产继承，是否需要大哥同意

特邀律师

不需要，只要你公公同意

特邀律师

全部遗产给你们继承，得需要事前留有有遗嘱

没有更多数据了～