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父母去世后房产分配问题，老四反悔不卖房怎么办？

父母已去世，我是家中老五，几年前父母的房子拆迁，分房的基本都是我去办的，有时老四会陪我一起跑，最后按照户口分了一套中低价房和一套经济适用房，分别是老二和老三的名字，其中经过努力又要到一套置换房，当时选房的时候需要选个子女名字登记上去就写了老四的名字，还让公证处喊了其他子女签字推举她。总共就是三套房子，当初讲好其中一套给老二，因为他一直住在父母的房子里，其他两套其他四个子女卖了平分，现在拿房了，老四反悔了，不愿意卖房子，也不愿意补偿其他子女，很无赖的说是按户口分给她的，但是她的户口并不在户口本上，这套是以房换房的置换房，老三的还是之前讲好的会拿出来大家分，现在我想咨询下如果告老四有胜算吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

公证书内容这套置换房如何约定

特邀律师

依公证内容

用户

当时就是选房的时候要登记人名才可以拿下来就推举了老四拿其他子女签字

用户

还有现在拆迁协议上关于分房的信息没有了因为每拿一套房子开发商就撕掉一套的分房内容

特邀律师

老四拿下来，里面再没写以后归属

特邀律师

你看看公证书内容，如公证书写归老四，那就是老四的，打官司也赢不了

用户

具体内容我现在不记得了也给开发商撕掉了那名字都写她了她也交钱拿房了我想应该当时是写给她的但是这个是祖产要不是大家讲好评分我们不可能给她拿的

特邀律师

你们初衷是这样，问题经过公证了，要依公证来

用户

那公证书如果没有归属她的字样或者有没有其他办法去打这个官司

特邀律师

如没写归属于她，只是出于分房需要写了她的名字，就能打官司

用户

现在老三这套同意没拿房子的人平分我要怎么做可以不让他到时候也反悔

特邀律师

写一份协议，内容是尽管是老三名字，但房屋所有权并不归属于他，属于弟兄几人以后平分

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