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要卖房，但户口上有上一家的空挂户很多年，想让上家迁走再卖，但上家说没地方迁，当时购买时合同上有限制两

要卖房，但户口上有上一家的空挂户很多年，想让上家迁走再卖，但上家说没地方迁，当时购买时合同上有限制两年内迁走的约定。我们好不容易联系到上家，可是上家表示你可以去告我。请问1.遇到这种事一般怎么处理？ 2.如果起诉，周期大概有多长，结果会如何？ 3.这种空挂户应该是死户，不会再有人迁进来的吧 4.将来房屋拆迁应该跟空挂户无关吧？

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

您好

特邀律师

法院不管户口问题

用户

法院会根据合同让买家赔偿吗？还有我问的3和4的问题，您能给解答吗

特邀律师

如果合同里有不迁要赔偿的约定，可以要求赔偿

特邀律师

拆迁要看以后的拆迁政策

特邀律师

但现在一般会影响拆迁利益

用户

您是说按照现在的拆迁政策，这种老赖还要瓜分我们的利益吗？具体指什么呢？

特邀律师

有可能

特邀律师

如果拆迁补偿是按户口进行，就可以分割

用户

商品房应该是按照房本来，不是按照户口来吧

特邀律师

不一定

特邀律师

要看以后当地的拆迁政策

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