我从小父母离异，我跟我妈在我姥姥家住，我有一个舅舅。现在住的房子，房产证上是330平方，实际上地皮面

我从小父母离异，我跟我妈在我姥姥家住，我有一个舅舅。现在住的房子，房产证上是330平方，实际上地皮面积更大点，其中我姥爷在生前和我姥姥将120平方过给了我妈（已公证），剩下210平方属于我姥姥。两年前，家里的一楼租给别人开饭店，租房合同上只有我姥姥的签字，并且在我姥姥和我妈不同意的情况下。我舅妈个人强制将租金的75%占为己有，并扬言我妈没有房子的所有权。 在这里可以直接要求承租方将租金全部给我姥姥吗？而不是给我舅妈。 另外可以在原合同的基础上增添我妈妈的签字吗？