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您好！我想咨询是不是房子的所有权利归持有房产证者所有？房子建于1990年，因我妈出事故所得赔偿金而亲

您好！我想咨询是不是房子的所有权利归持有房产证者所有？房子建于1990年，因我妈出事故所得赔偿金而亲戚托关系买下的地和建房，房子设计和建筑是我妈的哥哥出力的，期间我妈哥哥是使用该房子的一楼做生意二楼住，前期是两兄妹一起开饭店，后期双方成家分开做生意，再后来我妈的哥哥自建房子不住在二楼，但一直有用一楼的铺面。听我妈说以前有签协议说房子一人一半的，但我没见过协议，也不知道为什么房子会有一人一半的说法，也有口头承诺过说先起房子离开、房子归另一个所有，但我妈的哥哥自建房后，也依然在使用该房子。如今我们想重建房，请问房子使用权是不是归房产证持有人所有的？

提问时间：2021-12-30

律师与用户的交流

特邀律师

房产证是谁的名字就是谁的，除非有书面的协议。

用户

房产证是我妈的，但曾经在90年代时签过合同，不知道是我妈本人签还是我爸代签，太久了！！我妈也没有印象，是我妈哥哥的主意签的，大概意思有房子一人一半。当年是因为我妈出车祸造成二级残疾，所得赔款7000元，然后用赔偿起的房子，赔偿当时也没有到我妈手上，就在我妈哥哥手上的，所以起房子用了多少钱，我妈哥哥有没有出过钱，我妈都不知道的，主要出了人力，其它不清楚了。如今是想重建房子，想拿回房子的所有使用权，如果我妈的哥哥不愿意，依然想占有或要求我们赔偿金额是否合理合法？

特邀律师

合同大概内容是什么？

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