我和房东在中介那里签了购房合同，合同日期是40天，合同到期了房东拿不出房产证导致房东预期。按合同要退

我和房东在中介那里签了购房合同，合同日期是40天，合同到期了房东拿不出房产证导致房东预期。按合同要退给我押金和押金的全部。百分之50归我所有还有百分之50归中介。问题是房东那边只愿意退我押金和违约金百分之50，不愿意给中介百分之50。中介那边不让我接受房东的解决方案。不然这个中介费让我出。遇到这种情况该怎么办。