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小产权商铺买了却没有房产证，被拿走购房合同，怎么办？如何追回装修费和全款？是否可以协商解决？是否可以向房管局举报？

您好我买了一个小产权商铺第二天查询百度才发现这种分割小产权是没有房产证并不受法律保护的。买的时候还交了三万块钱的装修费第二天签合同的时候交了16万全款。签完合同后他把合同拿走了说要去盖个什么章让我等十个工作日后再去拿购房合同网上很多评论说这个是诈骗并且违法的。我现在应该怎么办用什么方式能把钱要回来。是否可以去找房开商协商如果协商不成功的话我应该怎么办。可不可以能否去房管局举报他们。在线等谢谢。

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你合同上是怎么写的

用户

你指的是什么合同是认购合同还是购买合同认购合同上面写的是交三万定金享受一口价24000一平方总共6.63个平方每个平方310元包租十年。上面写的就是一个月的租金是多少一个季度的租金是多少然后就是一到五年收入多少六到十年收入多少。我想咨询的事他们这种鞋出售是否合法我应该怎样才能把钱退回来。

特邀律师

我说的是购买合同是怎么写的，上面有没有房产证，和受法律保护

用户

这个我签合同的时候好像看到了记不清楚了。因为我签了合同以后他就拿走了还有包租合同也拿走了说要去盖个什么章要等十个工作日再去拿。我咨询一下这种小产权的商铺国家是不允许拿来出售的。他们这种行为是否属于诈骗。

特邀律师

你可先去和开发商协商

特邀律师

问一问是和网上说的一样

用户

可以如果协商不成的话。我应该采取什么措施来保护自己的权益。能否

特邀律师

协商不成，你拿合同去法院起诉限可

用户

可是购房合同还有租赁合同被他们拿走了。说是要等十个工作日才能给我。

特邀律师

你没有证拒到那去也不能办事

没有更多数据了～