房主违约拒绝交易，如何维护自己的合法权益？
我今年的三月底在到家了签定了一套房屋买卖合同，当时定金交了两万，但是房主说房产证大概在六月份下来，现在都已经7月中了，房主却告诉我们他不想卖了，我要怎么才能正常交易
提问时间：2021-06-01
律师与用户的交流
用户
我今年的三月底在到家了签定了一套房屋买卖合同，当时定金交了两万，但是房主说房产证大概在六月份下来，现在都已经7月中了，房主却告诉我们他不想卖了，我要怎么才能正常交易
特邀律师
房主为什么不想卖了？
用户
近期房价涨了
用户
是赔给他的房子，房产证也还没有拿下来，业主这样说的（我也不确定）
特邀律师
合同是双方签订的还是通过房管局审查后才签订
用户
双方加上中介
特邀律师
没有去房管局备案？
用户
没有
特邀律师
那只能向法院起诉要求按照合同履行，买卖合同合法有效应当得到法院支持
没有更多数据了～
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