通过中介意向购买一套70平，85万的房子，没有看到房产证以前，让我们签下了一份二手房意向金确认书（意

通过中介意向购买一套70平，85万的房子，没有看到房产证以前，让我们签下了一份二手房意向金确认书（意向金1万元），第二天看到房产证上面积只有69.01，意向金确认书上写的70平，目前要求房东补差价，房东以拒绝补差价为由拒绝出售，中介公司拒绝退回全款意向金，只退回7000元，3000元用作打通银行关系，我们是否可以要求退回所有意向金