婚后银行不给办理抵押贷款变更，怎么办？女方家陪嫁的钱是否夫妻共同财产？

婚前男方按揭买房，婚后银行不给办理抵押贷款变更，无法在房产证上加上女方名字怎么办？领证后女方家陪嫁的钱是不是也是夫妻共同财产啊，怎样才能不算，因为房子不属于女方，女方父母给的钱却属于男方

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

银行有按揭贷款确实不能办理房产更名手续，这种情况下男女双方签订协议，约定该房产属于夫妻共同财产及属于共同共有即可，等到还清贷款后再加上女方名字

用户

协议具体怎么签订，需要公正吗？

特邀律师

协议内容你们可以从网上搜索相关协议，也可以委托我帮你代写，不过需要文书费用。协议经你们签字就生效了，当然如果你为了更稳妥，使协议效力更高，也可以到公证处做公证

用户

公正属于夫妻共同财产了，万一贷款还没还清离婚了，房子女方是不是还是只能得到共同还贷部分和增值的一部分啊

特邀律师

不是的，因为你们对夫妻财产有约定，是优先以你们约定为准的，你们约定属于你们共同所有，离婚时就按照共同所有分割

用户

还有就是在领证后女方父母给的陪嫁钱怎么才能做到属于女方一人个人财产呢？

特邀律师

双方约定好就行，让男方给女方写一个承诺

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