前提:未婚男方贷款买了房，只能写男方的名字。后来男方口头表示将房子赠予女方，由于房子还在还款，无法更

前提:未婚男方贷款买了房，只能写男方的名字。后来男方口头表示将房子赠予女方，由于房子还在还款，无法更改房产证姓名。请问，如何落实这一说法？需要书面落实吗？

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

特邀律师

无法落实

用户

房产证不好更改姓名，那这个房子不能赠予吗？不能用协议书的形式来赠予吗？

特邀律师

没有用

用户

律师你好，那如何才能让这个房子在法律意义上属于女方呢？有什么合理的方式吗？

特邀律师

可以进行财产公证，约定男方放弃。而后去办理过户手续，过户女方一个人名下。

用户

是进行房子的公证吗？然后签协议让男方放弃房子的产权？

用户

具体措施或者步骤是什么呢？

特邀律师

你们一起去公证处公证，男方放弃房产权益，而后是还清贷款，再一起去办理过户手续。这样登记在女方一个人名下后，就属于女方个人财产。

用户

因为这房子贷款三十年，我也不知道他会提前还还是慢慢还，都是男方在还款。那您的意思就是:我们先去公证处进行房产公证，然后等还完贷款后，再过户到我名下。那房产公证的话公证什么呢？公证这个房子归女方所有，男方放弃房产权？

特邀律师

现在就可以去公证

用户

我还不太明白公证的内容，是公证:男方放弃产权，房子归女方所有，等贷款还完，房子过户到女方名下？

特邀律师

对的，就是这个意思

用户

那公证费用一般是多少呢？

没有更多数据了～