购房时只有土地证，购房两年后售楼处告知房子现在是新民居，目前还没有房产证，购房时交了十几万房款，余下
购房时只有土地证，购房两年后售楼处告知房子现在是新民居，目前还没有房产证，购房时交了十几万房款，余下每个月3981月供，开发商提供三年的房贷，没有走银行贷款，现在有6+月没有还房贷，售楼处告知会产生20%的违约金，请问，违约金合法吗？（合同里有写这个违约金）这个房子是合法的嘛？如果要退房，会产生违约金吗？房款可以全退吗？
提问时间：2022-01-02
律师与用户的交流
特邀律师
房子手续不全，是不允许买卖的，你可以主张房屋买卖合同无效，要求退款，应该可以全退
用户
要求退款是直接走法律程序吗？直接走吗？
特邀律师
协商不成的话可以到法院起诉，也可以找房管部门协调
没有更多数据了～
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