房产证上夫妻二人共有产权，一方同意放弃产权，应该如何处理？可以直接到房管处更改房产证上的姓名吗？走什

房产证上夫妻二人共有产权，一方同意放弃产权，应该如何处理？可以直接到房管处更改房产证上的姓名吗？走什么样的流程，需要多少费用？如果房产证上的名字不改，需要什么样的材料可以具有法律效力证明一方自愿放弃产权？

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

可以签定放弃协议书，一起去房产部门办理除名手续。只需几百元工本费

用户

谢谢，放弃协议书需要公证吗，如果房子有贷款还没有还完是否有影响？

特邀律师

可以公证的。没有贷款还清前，无法过户的。

用户

房产证上名字不改的话，写放弃协议书并且公证，是否具有法律效力？

特邀律师

可以。对于你们夫妻两个人之间的约定，还是有效的！

用户

好的，协议是自己写，拿到公证处公证吗？公正有没有时效啊？

特邀律师

自己写可以，公证处拟定，都可以的。公证书出来后，一直有效。

没有更多数据了～