瓯北xx景园村委会建的安置房。小区房产证拿到了地面也公摊面积。地下停车场进出口采光井站用了很多地面面

瓯北xx景园村委会建的安置房。小区房产证拿到了地面也公摊面积。地下停车场进出口采光井站用了很多地面面积、没有产权的地下停车场归谁。村委有权卖地下车位吗？村委会卖了地下停车位这样维权

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

没有产权的地下停车场归全体业主。村委会没权出卖地下车位。委会卖了地下停车位，可以业主代表或是业主委员会，提起诉讼来维权

特邀律师

安置房有了产权与商品房一样

用户

村委会卖了地下没有产权车位。不要业主车开入地下停车场。小区没成立业主委员会。这样维权。

特邀律师

没成立业主委员会，可以全体业主，用代表人诉讼。卖了车库而不让你们停车，可以先投诉到建委，后诉讼

用户

没买车位的不要车开入地下停车场。小区代表人要有什么要求。这样投诉。要请律师吗

特邀律师

代表人是诉讼制度一种，是否请律师那是自愿的。不过请律师能好一些

特邀律师

要求是村委会与买方买卖合同无效，地下停车场归全体业主

用户

代表是不是要过半业主签订协议。代表谁去。协议这样的。要回权益这样管理小区。是不是先代表人管理地下停车场。村委会地下停车卖买没有合同。只有开了一张发票。

特邀律师

不是过半数是3分之2以上。代表人在业主中选人

特邀律师

没合同，那是买卖行为无效

特邀律师

选任

特邀律师

还有问题吗

用户

合同无效那这样要回车位钱。这好要回地下权益吗？物业公司对这不管不问物业。代表人有权管理小区、换物业公司吗?

特邀律师

合同无效也有合同无效责任。代表人不是管理小区。只是诉讼制度

特邀律师

管理小区是物业公司

特邀律师

由业主委员会选任物业公司

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