民事调解达成协议，房子判给我，屋内的家具和电器归对方，然后让他多住三个月后，再搬出，房屋，钥匙，房产

民事调解达成协议，房子判给我，屋内的家具和电器归对方，然后让他多住三个月后，再搬出，房屋，钥匙，房产证一并移交，并协助过户。可现在三个月时间都过了，对方却以暖气管线是他以前花钱为由，让我再补偿他，不然就不移交，我该怎么办？

提问时间：2022-03-24

律师与用户的交流

特邀律师

可以起诉对方，要求履行合同义务

用户

我看我的民事调解书最后这的是各方当时人签字盖章，本院予以确认后既具有法律效力，并盖了法院的章子。我可以直接申请强制执行吗

特邀律师

可以申请法院强制执行

用户

我这种情况法院会答应我的强制执行申请吗？

特邀律师

可以的

用户

协议上说的是交接时房屋水，电，气，畅通，适住。只是家具和家电归对方。可对方现在把暖气片都拆走了，我能不能要求他恢复？

用户

一并在申请强制执行是提出

特邀律师

可以一起申请

用户

强制执行的费用谁出，多久能申请成功

特邀律师

费用对方承担，时间不好确定

用户

最长期限大概是多久，然后这期间产生的水，电，气及物业费由谁负担？

特邀律师

谁使用谁承担

用户

意思就是说，协议规定交接时间已过，他不交接，后面的时间就是他在使用，就理应他负担是吗？

特邀律师

是的

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