请问拍卖得到的房产，房产证未拿到手的情况下发现房产的原主人涉黑又要经一段时间的调查，有这样的情况吗？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

你好，很高兴为你解答，请问在哪拍的房子

用户

福建泉州地区

特邀律师

一般没有房产证的房子是不能买的

特邀律师

风险大

用户

拍下之后后期会给办房产证，就是有没有这种情况就是说拍下之后等房产证过程中查出原房主涉黑了，这时候就要等涉黑调查好了才能给办房产证的情况呢？

特邀律师

建议早点保全房子，目前房子有没有查封

用户

有我问的那种情况吗？

用户

额我不是要问处理结果，我是想知道有没有这种情况

特邀律师

你是通过什么拍的？通过法院还是什么机构？

用户

法院

特邀律师

那就不影响你对房子主张所有权

特邀律师

你所说的有这种可能

特邀律师

也就是你们拍得房子之后，在办理产权过程中，这中间是有时间差的，原房主涉黑，有可能导致你们办证迟延，但是不影响你主张房子产权，你属于善意取得

用户

这种一般要处理多长时间，调查涉黑问题跟拍完办房产证，要多长时间我们才能拿到证呢

特邀律师

涉黑案件的额办理一般周期比较长

用户

应该会有个期限吧

特邀律师

刑事案件的办理如果只是一审有可能在九个月，如果经历二审，有可能在一年半

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