前女友未出钱，房产证上有名，现要过户给我老公，她有权分房吗？

我老公的房子是2012年买的，房子首付是他和他父母凑巧买的，前女友未出钱，但房产证写的我老公和他前女友的名字，后她两未结婚，现在前女友要过户给我老公，前女友有资格分房子吗

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

有资格，因为物权以登记为标准。既然写两个名字，那是两人共有。除非有证据证明父母出资购买的房子

用户

有父母银行转账给我老公的记录可以算证据吗？首付时女方有向她的亲戚借了8万，但这8万我老公父母也是拿钱还了的，相当于我老公的前女友没有钱，装修和房贷也没出钱，本来是打算作为婚房，写了两个人的名字，后来没结婚分手了

特邀律师

有转账记录是可以，前女友是否承认这个事实

用户

前女友目前未提出要分房子，只是催着我老公赶紧过户，她要准备自己买房子，我们怕过户的时候她提各种分钱的要求，所以提前做个准备

特邀律师

对方提出要分钱，那你们就起诉

用户

起诉胜算高吗？过户的时候需要注意些什么？

特邀律师

有银行的转账记录，及对方承认没出钱的录音证据，那样胜诉率很高的。注意保存证据

用户

银行转账记录只有去银行调，录音证据没有的

特邀律师

那就有个通话，进行录音

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