棚改房购买后无房产证，老人过世后如何过户？如何维权？

你好，我购买的房子是棚改房，现无房产证得三五年后下产权证，然后在过户给我，双方签订了买卖合同，一切过户费用由卖方承担，问题是房主已经80多岁了，他的孙子给全全办理的，房主只是录了房子卖给我的视频。我担心的是三五年后老人死了房产证办下来怎么过户？我该怎样维权？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

用户

我现在只是缴纳了订金，还未付全款，看下是否可以交易。

特邀律师

办不了就是对方违约，你可约定违约责任赔偿的

用户

这是当时的合同，我需要完善违约责任是吧？

特邀律师

对

特邀律师

还要审查老人神智是否清醒，他孙子有无授权委托

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

没有更多数据了～