您好，我想请问一下，如果，我家结婚的时候老人给买的房子，小叔一直和公婆一起住，现在他要和我们换房子住

您好，我想请问一下，如果，我家结婚的时候老人给买的房子，小叔一直和公婆一起住，现在他要和我们换房子住，说是，我们的房子他要住，还要卖，但是房产证是我家老公的名字，主要自己人，就不想过户了以后卖的时候，我老公出面就可以了，婆婆公公住的房子以后就给我们了，小叔就不和我们争了，但是没有房产证，公婆的意思，是找几个人写公证书，但是不到公证处公证，我担心，等老人百年之后，这种公证合同，如果小叔后悔，打官司，又和我们争的话，这种合同算数吗，谢谢了，有点麻烦