我五年前买了一套别人房子，当时不能办理房产证，需要五年后办证，如今我吧土地使用证办完了需要过户，各种
我五年前买了一套别人房子，当时不能办理房产证，需要五年后办证，如今我吧土地使用证办完了需要过户，各种税费非常高，如果两年后办理过户又怕当时的卖方出什么意外，我需要去公证处公证吗？
提问时间：2021-08-05
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用户
可是不到两年的房产证过户产生的各种税费太高，所有的费用都是我买方承担，（几年前我买房子我们曾经私下写的协议以后的费用全部由我买方承担），现在我想去公证，两年后我在过户，公证后能产生法律效应吗？
特邀律师
不能
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