开发商交房时楼板已渗水，装修渗水泡坏楼下地板，谁负责？

你好！开发商交的房，才刚要装.修就渗水把楼下别人木地板泡坏了，就是说开发商交房时楼板已渗水了，工人折管子水漏到地板就往下渗了，请问是谁责任？谢谢

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这个属于房屋质量问题导致的漏水问题，那么应当由开发商来承担责任

用户

开发商说有保质期？说保质期已过？今年3月份才交的房

特邀律师

防水工程是五年，所以开发商的说法没有法律依据，保质期没有过

用户

楼下要找我们赔偿？开发商又不承认，那我们又要怎么办？

特邀律师

你们可以拒绝，要对方走法律程序，届时你可以追加开发商为共同被告，由开发商承担责任

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

楼下住户在未经过我们确认的情况下私自把整个客厅22平方全控掉？我们都没看到滴水情况？然后要叫我们全赔

特邀律师

那对方就无法证明具体的被淹的情况，你有权拒绝对方的赔偿要求

用户

物业有到现场看了，只是接头有湿的，木地板也有少许水，但他们是把整个客厅全挖掉，扩大损失我们要怎么办？谢谢了

用户

漏下的水不多，物业也证实这一点，但楼下在未让我们确认的情况下私自把整个客厅木地板约22平方全挖掉，然后叫我们

特邀律师

扩大损失只能他们自己承担

特邀律师

楼下要求你承担全部的损失那是没有法律依据打，你顶多承担水淹的实际损失，物业届时可以作证

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