租房时，在没有使用热水器的情况下，热水器进水管爆了，导致漏水严重，把客厅木地板全部泡了，这种情况下是

租房时，在没有使用热水器的情况下，热水器进水管爆了，导致漏水严重，把客厅木地板全部泡了，这种情况下是由房东承担责任还是租客承担责任。合同注明：由于乙方使用造成的损失由乙方承担，由于不可抗力或是未又乙方造成的损失由房东承担

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

这个属于房东的责任

特邀律师

爆了是什么原因？老化吗？

特邀律师

？

用户

是因为老化原因

特邀律师

那肯定房东的责任了

特邀律师

承租人又没有过错

用户

有没有过错我也不清楚，当时是没有用热水器，然后一早出门上班，一整天人都不在家，晚上下班回来，发现水管已经爆了

特邀律师

我认为这个事跟承租人没有一点关系的，承租人不用承担责任

特邀律师

这个属于热水器进水管自己爆的，又不是你不当操作导致的，你没有责任！

用户

这种情况下，由于我们租客住在里面，我们已经认栽换了木地板，当然我们选择的木地板是中档偏下的，但是由于地板下面的水泥地面进水，换了的木地板也因为水泥地面潮湿有点起鼓，现在房子到期，房东因为这件事情不退押金，甚至要求让我们再重新换地板，这种情况是否建议我们用法律途径解决呢

特邀律师

可以去法院起诉要求退还押金的

用户

我这种情况，涉及金额不多，有必要去法院提起诉讼吗？具体流程是什么？需要找律师吗？还是可以法律援助呢？

特邀律师

如果协商不成，房东不给你退押金，你要拿回押金只能去法院起诉，写诉状，需要你和房东身份信息还有租赁合同还有你支付的押金凭证去法院立案庭立案

特邀律师

找不找律师是你的权利，经济纠纷不能法律援助的

特邀律师

立案后，法院开庭然后判决

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