你好，要买房交了定金一万元，只有收据。但是不想买了，打电话给售楼处，说定金不能退。请问这种情况该怎么
你好，要买房交了定金一万元，只有收据。但是不想买了，打电话给售楼处，说定金不能退。请问这种情况该怎么办。
提问时间：2022-03-24
律师与用户的交流
特邀律师
收据中，怎么写的？
用户
图片信息，仅本人和律师可见
用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
收据中，有明确房子信息、明确定金性质，根据法律法规，如果你不继续履行，定金不退。
用户
没其他办法，其他律师说可以协商，我投诉建住局能退了吗
特邀律师
投诉的理由是什么呢？
用户
不给退定金
特邀律师
不过，你与开发商并无签订合同得话，可以处理。
特邀律师
不退定金，是因为你不履行啊，这个理由投诉不行。
用户
没签合同，只有这些
特邀律师
你可以以开发商事先未明确告诉购房者出售房屋情况，双方未达成一致，这个理由。
用户
看过房了
特邀律师
那房子的售价，你们有无协商一致？
用户
口头协商一致了
特邀律师
具体证据有没有呢？
用户
没有证据
特邀律师
所以啊，没有证据证明，用这个理由。或许还有机会
用户
所有的东西只有我发的这两个
用户
那要怎么和售楼处说
用户
还有如果要投诉的话该怎么组织语言
特邀律师
没有告诉你单价啊
用户
告诉了
特邀律师
证据呢？
用户
没有证据
特邀律师
所以啊，没有证据证明告诉你了
用户
具体要怎么要回来
特邀律师
用这个理由，去投诉，或能争取回来。不过，如果对方确实有证据证明告诉你，那就没有办法了。
用户
没有签合同只交了定金，这个理由也不行吗
用户
我网上查了一下，需要签认购书，这也没签，只有定金
用户
你好
特邀律师
对，我的意思就是这个。因为没有事先就房屋单价与你约定一致，开发商存在不妥。那你也可以要求开发商便宜单价啊，开发商做不到，那么时开发商责任
特邀律师
您能理解了吗？
用户
让我们看过房子价格
用户
在售楼大厅
特邀律师
他们有证据证明你同意单价了吗？
用户
不同意怎么交的定金
用户
现在是后悔了
特邀律师
那就没有办法了。你自己的责任
特邀律师
根据法律法规，缴纳定金方，不履行，定金不予退回。
特邀律师
或者，你看看房屋或者小区有没有不合规的地方？如果有，也可以用这个理由
用户
没有签认购书这个理由不行，是不是必须要签
特邀律师
这个理由，也可以尝试。
用户
认购书是不是必须得签
特邀律师
不是的
特邀律师
你的收据中，房屋写的很明确了。但缺少单价或总价信息。
用户
所以投诉该怎么写，没有告知单价的情况下收取定金？
特邀律师
开发商未就该套房屋单价与购房者达成一致前提下，同时也没有签订认购书，就要求购房者缴纳定金。先在双方就单价和总价无法协商一致，要求退回
用户
好的，谢谢您
特邀律师
不客气地。您还有什么需要再咨询了吗？
特邀律师
？？？
用户
没有了
特邀律师
好的。如果满意的话，麻烦您结束后，给个好评，谢谢您！
没有更多数据了～
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