律师你好，想咨询一下。我家卫生间漏水，导致楼下墙面和柜子受潮，但是楼下私自改变卫生间结构，减少卫生间

律师你好，想咨询一下。我家卫生间漏水，导致楼下墙面和柜子受潮，但是楼下私自改变卫生间结构，减少卫生间面积，做了个衣柜。想问下楼下的人是否需要承担损失，如果需要承担这样的事情协商应该按照多少比例承担合适？

提问时间：2022-03-18

律师与用户的交流

特邀律师

楼下不应承担责任

用户

我是10层，9层没有什么损失，这次受损的是8楼，就是因为他私自改变卫生间面积导致损失扩大，是否可以认定他为有部分责任。

特邀律师

8楼没有责任的，除非漏水原因是他改变结构造成的

用户

想了解一下，这样的事情是否可以通过起诉方式解决？如果可以起诉代理律师费和诉讼费大约需要多少？

特邀律师

可以起诉

特邀律师

一万元左右

用户

律师费是否由委托方承担，不管是否胜诉？也就是是否说败诉方不承担胜诉方的律师费。

特邀律师

委托方承担

用户

损失如果先找鉴定机构鉴定损失，鉴定大约费用需要多少？

特邀律师

这个不确定的，鉴定机构根据不同的鉴定对象收取费用

用户

鉴定费费用怎么划分，是起诉方承担吗？如果我败诉是否由我来承担？

特邀律师

谁申请谁出钱

特邀律师

鉴定费最后由败诉方承担

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