回迁房可以不办房本吗？我爷爷奶奶的房子是回迁房，之前房本办不下来，公正给了我爸，后来爷爷去世了，现在

回迁房可以不办房本吗？我爷爷奶奶的房子是回迁房，之前房本办不下来，公正给了我爸，后来爷爷去世了，现在必须公正给奶奶才能办房本吗？直接以我爸的名字办不可以吗？之前爷爷病重一年多都是我爸在照顾所以房子才给我爸，平时奶奶也是我爸照顾，姑姑们完全不管，现在奶奶又想公正给她以后把房子分给其他三个姑姑，想问一下现在不办房本可以吗？因为之前有一份爷爷奶奶的公证书是说房子给我爸的，如果现在不签字公正给奶奶，以后奶奶过世了这个房子属于我爸吗？