您好 咨询一下我2018年我卖的一套房，房子总价31万，定金当时交了10万，交过定金之后买家陆续搬

您好 咨询一下我2018年我卖的一套房，房子总价31万，定金当时交了10万，交过定金之后买家陆续搬进了一些生活用品，但后来买家没有付清后面的21万元，我们有合同限制他多久交清尾款，但他超出好久都没有付款，我当时也和他沟通了，他说不买了，房子买家也没有住，据邻居说他们搬出了不少东西，到现在已经三年了，我想问一下这种情况我可以把房锁换了，自己住吗？谢谢