2020年9月1日是否有个最新物权法出台？我想咨询小区地下停车位到底可不可以买卖？产权属于谁？业主购

2020年9月1日是否有个最新物权法出台？我想咨询小区地下停车位到底可不可以买卖？产权属于谁？业主购买地下车位后能否拿到《不动产权证》？如果不能拿到是否可以说明买卖车位属违法？

提问时间：2022-01-15

律师与用户的交流

特邀律师

没有新的物权法，民事类法律制订了民法典的。地下车库有产权证的，这都属于规划的建筑，不同于地上车库，本来就是建的房子，只是用来放车。

用户

地下车库车位应该属于开发商所有还是全体业主所有？不动产权证里红线内的宗地面积归土地权利人，意思是不是说地面所有公用面积都属于土地权利人？那么红线内地下停车位是否也属于土地权利人？谢谢

特邀律师

底下车库跟房子是一样的，不是公用面积，地上车位才有争议，是否属于业主。

没有更多数据了～