房地产开盘认购协议签订后房价变动，可否退回定金？

你好，律师。我咨询一下，今天有家房地产开盘，我们看房签订了认购协议，交了3万元的定金，可房子都还没有做。就开始拍卖。和之前说的房价也不一样，我们可以退吗

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

可以的

用户

可是认购协议书上写，不可以退，3万的定金也不会退回给我们

特邀律师

可以退的。

特邀律师

这个房子还没有开工的吗？

用户

房子开工啦！销售员和之前说的不一样，房子也是刚开工，就动了个地面

特邀律师

这是完全可以退回来的。

特邀律师

上面写的不能退，属于霸王条款无效。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

这种情况还没有签订商品房买卖合同是可以退回来的。

特邀律师

如果签订的商品房买卖合同就不能退了。

用户

谢谢，那刚才我打电话，她说不退，而且也退不了，我应该怎么办，才能让他退给我钱，这种情况。

特邀律师

你可以到房管局去投诉。

特邀律师

如果投诉无法解决，那你就可以起诉退款。

用户

也就说，这个协议书，是无效可以退定金的

特邀律师

那个不能退款的霸王条款无效无效。

特邀律师

这个并不是商品房买卖合同，如果说是买卖合同签定了就不能退的。

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