租房五个月房东要卖房，新房东赶我走，我该怎么办？

关于租房问题，我租房子开门市，签合同是一年期，现在刚刚五个月，房东要卖房，因为当初租房房东没有说有卖房的意思，我门市刚刚有起色，只简单装修花了万来块，现在她没有赶我走，可新房东赶我走我的损失我应该怎样追究，现在怎么跟房东谈，求助

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

法律规定买卖不影响租赁，如果房东强制要你走，你可以要求合同约定的违约金。或者不同意。

用户

我纠结的不是搬家，是装修的损失，谁家买房都是自己有用，我这是乡镇不是市里，一般花钱买了房子都是自用，不会再租，我就想知道我装修的损失怎么办

特邀律师

装修损失法律上规定是，能拆走的，带走。带不走的做价格给房东，房东赔偿。

用户

房东说房子到期再卖房，说我没跟她交多年房租，她也是不想赔偿我，可新房东来了也不会让我继续租，而且年中旬找房子很难，我有一年的合约，我想年后搬家，我该怎么做才能让房东赔偿

特邀律师

你如果想要赔偿的话，就只能诉讼了，如果你不想搬走的话，可以不搬走，法律规定你可以不搬走，换房东，不影响你的租赁权利。

用户

可房子一年期满后不也是房东做主租不租的吗？我要起诉又该收集什么证据

特邀律师

起诉的话，证明房屋内的装修价值就行。比如发票。如果全部或者部分发票丢失的话，就得找鉴定机构鉴定价值了。

特邀律师

还有什么能够帮助你的。

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