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杭州租房合同无法履行，能否单方面结束合同并退回押金？

我在杭州租了房子，17号晚上签的合同，合同租期是从2018年11月20号到2019年11月19号，当时没有床垫，宽带，电视等，无法入住，中介承诺第二天可以弄好入住，但是第二天下雨，他说送家具的不送，让我们再等一天，但是19号还是没有拉来，所以还是无法入住，到今天20号11点，我们去看，只放了床垫和衣柜，其他一概没有，而且和当初说好的不一样，到现在我们还是无法入住，我们可以单方面结束合同并要求她们退还交的押一付一的钱么？

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你们可以提出解除租赁合同，并要求退还押一付一的钱

特邀律师

这个是对方违约了

特邀律师

你们租赁合同怎么约定的？

特邀律师

可以解除的

用户

这个是合同，他说是链家的模版合同

用户

我跟他提，他如果不同意我可以找什么机构帮助吗。

特邀律师

他不同意直接上法院起诉

用户

房管所和仲裁机构管这个么

特邀律师

房管所不管，如果你们约定仲裁了是可以仲裁的

特邀律师

你们这份协议约定由法院管辖的

特邀律师

无法仲裁

用户

那他这算违约吗？他应该赔款给我们吗？出来，退还我们交的钱

特邀律师

他们算违约，要给你们支付违约金的，你方主张退还支付的费用和违约金

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