离房屋合同到期一个月，房东要求修改上年合同并提前交租金，微信聊天记录是否具有法律效益？

离房屋合同到期还有一个月，与房东续签合同，房东说让我在去年的上面改一下就行了，并且资金困难，希望我这个月就可以把下个季度交了，聊天记录都是走的微信，也有微信转账记录。请问这些聊天记录是否具有法律效益，是否具有合同效益，是语音记录。

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

特邀律师

你好，需要录音才有效。

用户

房东发的微信是语音，我发的是文字，请问这样可以吗

特邀律师

现在对方还承认吗？

用户

承认的，昨天才协商的

特邀律师

最好现在给对方打电话，然后沟通一下，可以作为完整的证据，聊天记录只能是辅助证据。

用户

那她让我自己改的合同有效吗？

特邀律师

对方口头同意是有效的。

用户

我是在原来合同上面，划掉改的，这样可以吗？

特邀律师

是可以的，保留好证据即可。

没有更多数据了～