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租房遇水浸洗衣机损坏，业主拒绝维修，我该如何追讨？

本人租了一套房，8月16日交接锁匙，租贷合同9月1日正式生效，因大雨引致阳台水浸而导致洗衣机底板损坏主要原因是屋外树叶堵塞排水口,8月底连续几天我不在房里，于9月1日发现洗衣机坏了，并通知业主，他只说洗衣机买了两年多都没发生过水浸而损坏的情况，维修不是他责任，只说跟合约精神，合约写着&qt在租约内该单位由租户使用引起的维修责任由租方担&qt, 由于洗衣机保修期已过，维修费约1800,而我只住了很短时间就发生这情况，我要负责维修吗如不是我的责任，该如何向业主追讨

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你使用没

用户

用过一两次当时没下雨

特邀律师

哦，一般由你承担，但你可以以下雨为由下水不通雨水进入为由减免责任

用户

因为现在没法使用洗衣机，而这是必需用的，洗衣机维修费我们先付了，如无法协商有什么方法可以讨回，下水道堵塞是主要原因，应该业主维修，如他坚决不修，可以如何处理

特邀律师

存在一个因果关系证明，下水道堵塞下雨排水不好导致阳台进水，导致洗衣机出问题

特邀律师

你有证据证明吗

用户

洗衣机我们叫原厂人员维修，维修单上写着因雨水泡坏洗衣机底板，中国的租贷合同不是跟着中国法律执行吗，合同法上有一条是因不可抗力的损坏，应由业主负责

特邀律师

问题是你不在家没照管好也有过错呀

特邀律师

我觉得应双方合理分担

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