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房东拖欠电费导致店面被锁，如何维护自身权益？

我是店面 18年底当时的房东说最近遇到困难让我预付五千块电费 (有写收据给我)付完后一个月左右告诉我换房东了并且现任房东来问我收水电费因为前任房东口头答应我这五千块会还给我结果九个月了一直没还清还欠我1900，现任房东现在问我要电费我的意思是把这1900抵扣掉现任房东不同意，且说明天会把我店门锁掉。请问这种情况我该怎么办房东真把我店锁了报警有用吗？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

可以报警帮助协调处理

特邀律师

警察热心的话可以帮你处理一下

用户

这种情况一般会怎么处理？我付掉这1900 还是会让我抵扣这1900 哪个概率大？还是看警察心情？

特邀律师

你这个有不确定可能，按说上家应该与下家做好交接，但你说上家答应还你，你也认可，那么你应当找上家要，不给可以起诉

特邀律师

接手房东这边，你可以让他找上家房东，就说电费提前付了

用户

现在的问题是现任的房东不承认这笔帐且也不去找上任房东上任房东有点老赖的意思口头答应还钱但是迟迟不还一直说没钱

特邀律师

你就拿出付电费的凭证作为抗辩理由，已经交了，上他们去交接。另外你的合同上家是原房东，你在房东变更前把钱交给上家没有问题，有权不交

特邀律师

关店报警或起诉

用户

也就是说现任房东无权锁我的店并且如果警察协调的我不满意我可以去起诉那么起诉期间给我造成的损失是不是应该现任房东承担

特邀律师

可以

用户

还有就是我刚开店的时候当时押了一个月的押金，押金当时是上一个房东，如果我店里因为某种原因不能开了…这个押金怎么办？

特邀律师

看合同中关于押金是如何约定的

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