您好，我是考研的学生，我在学校租了个房，其实不算房子，只是床位，一个小屋有好多人，上下铺的那种，房东

您好，我是考研的学生，我在学校租了个房，其实不算房子，只是床位，一个小屋有好多人，上下铺的那种，房东让我们必须租到下年三月份，且全部交齐钱，一次性的，还收了另外押金，说只能转租不退租，还用个纸条写上让我们签字，我想请问下律师，这个房东做法合法吗？这种情况我们租房的可以要求退租吗？而且这个房子据说并不是她的，她也是租的房子，并且她经常来这住，影响我们学习了。谢谢您，希望得到您的帮助。