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房东赔了买方费用，需要付中介费吗？居间合同是否适用合同法427条？

我是房东，与中介签订了居间合同，合同里面写了无论哪个违约都要付中介费，现在不想卖了，赔了买方一点费用，需要付中介费吗，这属不属于合同法427条规定居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬的情况。

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好，你不卖了这是要付中介费的

特邀律师

这不属于未促成，而是促成后解约。

用户

中间还有个事，我的房屋是租给我亲戚住的，我是要房屋租赁方行使优先购买权为由中止合同的，因为中介方仅要我打电话问租赁方要不要买，但未提供相关文本去找租赁方签字确认，后面中介又叫收取租赁方的购房城意金，算不算中介服务不到位，我还有一个证据就是20号签合同，25号他们才发放弃购买权的声明书我，这些算不算中介未履行相关义务。

特邀律师

这不算的

特邀律师

中介促成你与买家签订合同就促成了，你不卖是要按照合同付中介费的。

特邀律师

当然你们可以协商减少部分中介费。

用户

这种情况要中介同我打官司会增加多少诉讼费用

特邀律师

这得看涉及多少金额

特邀律师

诉讼费是根据金额计算的

用户

2.1万

特邀律师

三四百元。

用户

我还有一个录音，内容是中介要我抬高房屋售价迫退租赁方的，有用吗

特邀律师

这没有用，不影响的

没有更多数据了～