门面租赁合同到期，房东收回一间出租合法吗？如何解决装修费用问题？

你好，我租了两间门面，其中一间自己外租，现在合同到期，房东想收回另外一间，自己出租，合法吗？因为我装修后另一间没收转让费，现在房东自己出租，我这边的一间就很不划算了，怎么解

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

合同到期了

用户

是的

用户

我们正常是签三年

特邀律师

房东当然可以收回房子，除非你们另有约定

用户

另外一间我自己出租的，如果房租没到期，他也可以收回吗

用户

这么问吧，我们两间是3.5万，去年的价格，今年到期了，他要分开，我这3万，另外一间2万，这样涨幅就超过10百分之十了

用户

这也合理吗

特邀律师

到期后，租金由双方协商解决

特邀律师

在同等条件下你有优先权

用户

我可以索要转让费吗

特邀律师

你外租的房间对第三人是到期了，但你与房东所签的合同还没有到期的话，房东是无权处理的

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