购买商铺时未告知柱子存在，如何维权？
买的商铺、买的时候看的平面图、销售没有告知黑点是柱子、买后发现房内有一根半柱子、有1平米、公摊面积是百分之五十、找销售解决要么换房子要么退、销售经理一直推脱没有时间、怎么办
提问时间：2021-05-31
律师与用户的交流
特邀律师
那你要收集好证据证明对方同意退房
特邀律师
你在买商铺的时候没有看样板房吗？
用户
没有样板房、买的时候人比较多、摇号进去选、也只是在销售的平板电脑上看位置、算价钱、仅此而已、销售并没有做其它解释、算预售、现在交一半钱、没有任何证据证明我们当时知道有柱子或者销售告知有柱子
用户
当时是销售经理给选的位置、现在找销售经理解决、一直推脱怎么办
特邀律师
这种情况你收集好证据可以去当地房管部门投诉一下
特邀律师
主要看对方是否存在欺诈了
用户
那房管局如果讲具体知情不知情、拿证据证明、双方都没有证据证明到底知情不知情、怎么办
特邀律师
说明你在买这个商铺的时候，对商铺缺乏了解，没有经验，那你没有证据的话，那很难解除这个合同的
特邀律师
商铺面积，跟你的购买的商铺的合同的面积有差别吗？
用户
那意思就是如果拿不出来证据、对方不承认、只能哑巴吃亏了
用户
如果算上柱子面积就刚好
特邀律师
是的，你没有证据的话就很难了
特邀律师
那你看合同有没有约定面积有误差的情况下，如何处理？
用户
它现在房子还是没有盖好、还在盖、不过能看具体的位置、而且问过、房屋位置不能改动、而且相邻的商铺已经卖完
用户
如果协商不了、那现在就看合同内柱子算不算套内面积、然后交房看具体尺寸有没有错误、是吗
特邀律师
这样的话，你继续多找那个销售经理，让她拿出解决方案。还有就是主要是你自己考虑好是要继续履行合同，还是想解除合同收集证据的方式是不一样的
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