租的毛胚房 卫生间未装修 现楼下反映漏水 这个情况应该谁负责

律师解答：一般情况下，楼下住户会首先追究房东的责任，而房东则可能会追究租户的责任。具体责任划分需要确定漏水的原因。如果漏水是由于卫生间未涂防水层造成的，房东应承担主要责任，因为房东在出租房屋时有义务确保房屋的基本设施完备，包括卫生间的防水处理。

补充：根据《中华人民共和国合同法》第216条，出租人应当在租赁物交付时保证其符合约定的用途和使用条件。毛坯房卫生间未涂防水层属于房屋基本设施不完善，房东应承担相应责任。租户在使用过程中应尽到合理注意义务，但不应承担因房东未履行基本维修义务而导致的损失。建议租户与房东协商解决，必要时可通过法律途径维护自身权益。