律师解答:在青岛服役12年并拥有房产的情况下,退役后可以在青岛落户。转业时,可以选择直接转业到青岛,或者先安置到老家再迁移到青岛。 补充:退役军人落户政策通常会考虑服役年限、居住地和房产等因素。建议在转业前,提前了解青岛的具体落户政策和所需材料,以确保顺利落户。此外,若选择先安置到老家,需关注老家与青岛之间的户籍迁移流程,确保符合相关规定。