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买了一套房产，2018年12月30号交房，现在一直未交付，房产合同上标明逾期超过90日后，买受人有权

买了一套房产，2018年12月30号交房，现在一直未交付，房产合同上标明逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同，买受人解除合同，买受人出卖人应当自解除合同，通知送达之日起30日内退还买受人已付全部房款(无息)，同时出卖人安全部房价款的0.15%向买受人支付违约金，这个0.15%的违约金是从什么时候开:始呢？是怎么算的呢？

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

从违约的时候就开始计算，按照总房款的0.15%计算。

用户

从90天后吗，那我的总房款是40万，照这个算法，我能得90天之后的一天乘以600，有那么多吗？

特邀律师

至于是，每天600，还是总的就是600，要看你合同约定。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

那这是合同内容，麻烦你你给我具体的说明白一下

特邀律师

好的稍等

特邀律师

按照合同约定，这里面的并不是日5/1000。

特邀律师

你得到的违约金有可能会很低。

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

用户

是百分之0.15，哪来的日5‰呢？请你好好看一下，好好算一下

用户

售楼违约金都是按日支付的，我想问的是，是从90天之后算呢，还是提出书面申请之后开始算蒜，这个0.5%的违约金

用户

0.15%

特邀律师

从他违约那天开始计算

特邀律师

不需要扣除90天

用户

那我总价40万的房款，麻烦你给我算一下，我数学不太好，我就是说想要退房的话，能得到多少违约金？

用户

好的，知道了

特邀律师

好的

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