你好，请问：我在购买二手房时，①房子本身不需要交土地出让金， 你好，请问：我在购买二手房时，①房子本

你好，请问：我在购买二手房时，①房子本身不需要交土地出让金， 你好，请问：我在购买二手房时，①房子本身不需要交土地出让金，但中介将土地出让金预算到我过户时应交的税费里了，在我提出质疑时，中介坚持称土地出让金百分之百要交，②房子本身满五唯一，中介也给当成满五非唯一，将不该交的个人所得税也算到了我的过户预算里。（经过我坚持让他们核实，中介才确定这两项费用不用交）请问，中介的这种行为是否属于诈骗未遂？