我和男友2016年12月买二手房，结果拿钱时他没有钱，我首付了13万，其中我借了八万，过户我花了1.

我和男友2016年12月买二手房，结果拿钱时他没有钱，我首付了13万，其中我借了八万，过户我花了1.5万，大本下来是我一个人的名字，房子总共62万，贷款款是我自己的名贷的，扣我的卡每个月还2500。房子办完给钥匙后，他家里给了三万装修，我用其中两万还了当初首付借的钱，后来他陆续给家里又要了一万多块钱，在一起不到一年就吵架要分手，他喝酒爱闹事，有次还动手打我，我们过不下去了要分手，结果为了房子争执不下，现在房价差不多一百万左右吧，我们该如何协商比较合适