我们买了一套二手房，这套房子有租客（与前房东签约）租客原定四月一搬走，但是之前有一个修水管的钱（租客

我们买了一套二手房，这套房子有租客（与前房东签约）租客原定四月一搬走，但是之前有一个修水管的钱（租客垫付）和租房押金前房东还没有返还，如果房子已经过户交易完毕租客是否有权利不搬直至返还所有欠款？我们是否有权赶走租客？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

法律规定是买卖不破租赁，意思就是租赁期间租客可以不搬走，到期之后你们才有权利赶走租客。

用户

那请问租客的权益怎么办？只有起诉前房东吗？

特邀律师

你垫付的费用应该起诉前房东。这是你和前房东之间的争议。

用户

有什么办法可以快速处理争议？

特邀律师

这种情况下快速处理争议就是协商。没有其他的办法。

用户

好的明白了谢谢

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