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新买的二手房，交接时楼上下水管道有跟断裂，与主管道连接管不见了，主管道接口处被封死了，原房主说楼上知

新买的二手房，交接时楼上下水管道有跟断裂，与主管道连接管不见了，主管道接口处被封死了，原房主说楼上知晓已经损坏，因该下水不是我家使用部分，维修责任也不在我家，就没有关注，昨天漏水了，给我家与一楼造成了经济损失。三楼声称不知道该下水损坏断裂，说是人为损坏并未告知他们。拒绝承担任何责任，该管道还要求我们维修。三楼该承担多少责任，这部分管道该谁维修。

提问时间：2022-04-26

律师与用户的交流

特邀律师

漏水原因是什么？区域在哪里？

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

在您家里面吗？？？

特邀律师

还是在公共区域？

用户

卫生间旁边的棚顶。室内

特邀律师

第一张，天顶墙壁管子断了，是原房东隔断的吗？现在漏水了？第二张图是主管道，现在也是漏水吗？

用户

第一张。不是割断的。是腐朽断裂。上面痕迹很明显。第二张。不漏水。是第一张那个位置有个洗衣机水管往下放水了

特邀律师

楼上水管造成腐烂，那么楼上承担责任

用户

现在楼上一楼咬定说是人为弄坏的。这个可以鉴定。腐烂弄坏的。如果没有告知楼上这个我用承担责任吗

特邀律师

可以鉴定的。

特邀律师

如果明知腐烂而未通知楼上，那你也有责任

用户

现在没办法找原房主，主管道被堵住了装修期间也没有漏水。我就认为是废弃的了。麻烦问下这个如果我承担责任大概需要几层。我是先协商不成功在走法律程序。还是直接走法律程序好

特邀律师

法律法规中，并没有具体百分比，由法官自由裁量。可以先协商，看看对方愿意承担多少，再衡量要不要起诉

没有更多数据了～