银行放款慢导致房东不腾房，如何维护购房者权益？

购买二手房银行已经放款，但房东不腾房，理由银行放款慢，用时4个月，但合同对放款时间未有约定

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

先协商解决

特邀律师

解决不成，可以去法院起诉解决

用户

房东就是愿意腾房，非要加钱。那可以以及去换锁吗？如果去法院起诉，房东是不是肯定会败诉

特邀律师

你换锁，他房里有东西，万一污谄你又是麻烦，钱不用给。先协商协商，不成就起诉，他不占理

特邀律师

可以帮你代写起诉书

用户

如果起诉的话大约要多长时间才能判决？当时签合同的时候预留了他5000块钱的押金，用于水电煤以及物业的押金，是不是现在也不用给的？

特邀律师

约1-6个月，可申请快捷程序约1个多月。先不用给

用户

申请快捷程序的话，费用是多少？如果房东败诉是不是他承担所有的费用

特邀律师

费用约300元。是的，费用由败诉方承担

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