我租房被入室盗窃，损失近1万，管理人不负责，现在我想退租，但还在合同租期内，管理员不想退押金，怎么办

我租房被入室盗窃，损失近1万，管理人不负责，现在我想退租，但还在合同租期内，管理员不想退押金，怎么办？

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

可以提前解除合同

用户

请问如何操作？

特邀律师

协商不成去法院起诉

用户

因为我不太懂这方面，现在因为合同在，所以我觉得好像对我不利，请问要怎么转换成对我有利

特邀律师

看一下合同你在什么情况下可以提前解除合同。如果被盗窃是管理员的过失导致的，而这个盗窃行为导致你合同目的无法实现，那么属于法定的解除合同的情况。

特邀律师

约定解除和法定解除都可以。

用户

合同没有说明可以提前解除合同的情况

特邀律师

那只能找到法定解除，合同目的不能实现，居住安全无法保障。

用户

只能通过法院解除是吗

特邀律师

协商解除不能，只能去法院起诉解除合同，由法院来判断是否可以解除而不需要承担责任。不然你自己提前解除合同直接走，对方是会追究你的违约责任，包括没收押金，赔偿损失等

用户

那这种情况我请律师打官司的话，到最后总共大概需要多少费用

特邀律师

律师费一般要好几千，你可以自己去起诉不需要委托律师，并可以主张被盗损失中管理员的责任

没有更多数据了～