如何处理别人用我家楼和他家的一起贷款逾期不还的问题？

别人用我家楼和他家的一起贷款，为期5年分期还，已经逾期2年了，银行打电话催了两次，因为贷款人和银行走关系了，所以每次都是没有拍卖，贷款方不还款我应该怎么办

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你是为债务人提供抵押担保(用你家楼)，债务人不还款，从法理意义讲，你有用抵押为物还款责任，你的贷款银行是哪家

用户

现在是欠款越来越多，他家的楼现在还够，怕以后不够还，我家的也顶上去，好像是农行，现在的问题是银行因为他走关系，就不拍卖，这样银行有责任么，我应该怎么打官司，是和他打还是银行

特邀律师

农行一般找债务人，他家楼不拍卖，不可能拍卖你家的

特邀律师

法院判决没？

用户

法院下过3次判决书，但是一直没拍卖执行，银行打了几次电话让我催他要，他说还不还，如果拍卖了，我家的楼钱怎么要

特邀律师

如果被拍卖了，你可以向债务人追偿

特邀律师

不能单独拍卖你家的

用户

银行一直拖着不拍卖，导致欠款越来越多，有责任么？不拍卖对我们很有影响，楼已经掉价10几万了，我们现在怎么和债务人要求把楼房赎出或者拍卖

特邀律师

你仅仅对原债务和必要的利息承担，对以后不还款的罚息不承担责任。如果想拍卖，那你可以找法院沟通

特邀律师

因为你不是打官司问题，是判决的执行

特邀律师

还有问题吗

用户

拍卖后对方不还钱，能直接让法院把剩余钱款给我么，给对方了，对方不给我们可以起诉强制执行么

特邀律师

要找起诉，判决生效后可以强制执行的

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