合同约定乙方承诺贷款于11.10号到甲方账户，但银行政策原因延期了。但贷款于次年1.5号已经到甲方账

合同约定乙方承诺贷款于11.10号到甲方账户，但银行政策原因延期了。但贷款于次年1.5号已经到甲方账户。甲方在贷款到账后，仍要起诉乙方赔偿违约金，乙方需要赔偿吗？赔偿的标准是什么？

提问时间：2021-07-14

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种情况不应当对乙过分苛刻

用户

如甲方提起诉讼，乙方会败诉吗

特邀律师

可能性不大

用户

乙方需要赔偿违约金吗

特邀律师

不需要

用户

房子已经过户到买房名下，银行贷款已经到卖方账户，可以认定为合同效力已经终止吗？

特邀律师

合同实际履行，不能认为是终止

用户

我可以认为是，虽然合同约定乙方承诺贷款到账时间，但甲方并未在贷款到账前追究乙方责任。那么，甲方在贷款到账后再追究责任，乙方并不需要承担违约责任。是吗律师？

特邀律师

这种差一两天，况且钱已经到账，即便起诉，法院大概率是不会支持的

用户

差接近两个月呢，法院也不会支持吗？合同约定11.10号，实际贷款到账是次年1.5号。

特邀律师

不是几天时间嘛

特邀律师

这么久吗

用户

是的，贷款已经到卖家账户了，她依然要起诉我们赔偿违约金。我想咨询一下，我们是否会败诉

特邀律师

你这个时间这么久，败诉的可能性比较大

用户

即使所有款项全部到位，房子也已经过户。甲方依然可以用合同起诉是吗？

特邀律师

对，可以起诉的

用户

但贷款到账之前我们与其沟通过，她答应我们宽限时间的。

特邀律师

有没有证据

没有更多数据了～